转让方式
本次转让以股权方式进行,标的为兰州昌汇餐饮服务有限公司100%股权。转让挂牌价:人民币13313.5万元。
基本情况
标的企业核心资产为亚欧大酒店(永昌路店),坐落于甘肃省兰州市城关区永昌南路1-11号,地处兰州市核心商圈。标的企业核心业务为酒店经营,酒店分为餐饮服务、宾馆住宿和会议两大业务板块。房间主要包括商务标间、商务单间、精品标间、豪华标间、豪华单间、豪华套房,共计152间。历史年度入住率平均达到70%左右。
投资价值分析
1、标的详情。截至2019年5月31日,标的总资产账面价值4910.03万元,负债账面价值246.52万元,净资产账面价值4663.51万元。
2、位于兰州市核心商圈。亚欧大酒店(兰州永昌南路店)地处城关区永昌南路与白银路交汇处,北临市中心黄金商圈“西关步行街”及兰州著名景点中山桥;南临甘肃著名风景旅游区——五泉山,旅游、交通、购物条件十分便利。酒店拥有各类房型,客房内配套设施齐全。酒店可承接30—200人的会议,举办不同规格、形式的商务洽谈、专题庆典活动等。酒店距兰州市著名的正宁路小吃街步行3分钟即可到达。
3、兰州市旅游业增长可观可期,利好标的公司经营。据每日甘肃网报导,2018年兰州市市共接待国内外游客达到6721.9万人次,同比增长23.7%,实现旅游总收入594亿元,同比增长30%。兰州在最受欢迎的十大避暑目的地中排名第四,成为排名提高最快、全国“最火”的避暑城市和游客数量增长最快的十大“网红城市”之一。2019年,兰州将打响“千里之游、始于兰州”的旅游品牌形象,力争全市接待国内外游客达到8200.72万人次,增长率达到22%,旅游总收入达到766.26亿元,增长率达到29%。据兰州日报报导,2019年1至5月,兰州市累计接待国内外游客2810.7万人次,同比增长29.5%,实现旅游总收入241.6亿元,同比增长32.6%。
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